底层资产租金下调最新资讯，实探首单混装产品底层：多元资产激发公募REITs活力博时津开科工产业园REIT的现金流来源于底层资产租赁产生的租金及物业管理服务费。
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实探首单混装产品底层：多元资产激发公募REITs活力
随着REITs基金的底层资产逐步多样化以及相关指数陆续发布，公募REITs市场生态将日渐完善。博时津开产园 产业园供图 运营能力或更好 博时津开产园REIT的底层资产主要包括两大项目，分别为天津经济技术开发区天河数字产业园和...
2024-09-20
实探博时津开科工产业园REIT底层资产 产业园内蓄势“新”能量
博时津开科工产业园REIT的现金流来源于底层资产租赁产生的租金及物业管理服务费。原始权益人及运营机构—天津泰达产业园管理有限公司总经理杨帆对《证券日报》记者表示：“目前，博时津开科工产业园REIT底层资产租户多元、结构...
2024-09-20
【中诚研究】从二季报看REITs底层资产运营情况
热点研究 受宏观经济和行业基本面等因素影响，国内REITs底层资产经营依然承压。从已披露的二季度报来看，报告期内REITs底层多数项目修复进程趋缓、业绩完成度不及预期.
2024-09-20
财联社债市早参9月13日|吴清：支持企业通过股债融资等渠道发展壮大，万亿城投债掀起票面利率下调潮
吴清表示，中国证监会将进一步全面深化资本市场改革，不断提高上市公司质量和投资价值，充分发挥多...近期，公募REITs市场的扩容全面提速，底层资产类型不断翻新，水利、供热、跨海大桥、孵化器等类型的项目先后获批或开始申报。...
2024-09-20
中金印力消费REIT披露中期报告:底层资产运营平稳 可供分配金额超预期
报告显示，该产品基础设施项目运营平稳，报告期末时点出租率98.40%，租金收缴率100%，可供分配金额高于招募说明书同期预测水平。中金印力消费REIT投资并运营的基础设施资产为杭州西溪印象城。报告显示，截至报告期末，基础设施...
2024-09-20
保租房REITs多项指标亮眼 底层资产未来租金增长有保障
四单基金底层资产租金单价在2023年呈上涨走势。对比年初，2023年底华夏基金华润有巢REIT、华夏北京保障房REIT、中金厦门安居REIT以及红土创新深圳安居REIT底层资产租金单价涨幅分别为5.01%、4.46%、7.86%以及0.21%。可以发现，...
2024-09-20
底层资产租金下调 两只REITs估值“打折”
从回复函来看，两只REITs估值下调的主要原因为底层资产租金下调以及出租率下滑。以易方达广州开发区高新产业园REIT为例，基金管理人将旗下3个项目的租金增长预期统一调低至3.5%，第11年后则为2.75%，较调整前均有下滑。此外，...
2024-09-20
底层资产租金下调 两只REITs估值“打折”基金频道-和讯网_园区_项目_市场
从回复函来看，两只REITs估值下调的主要原因为底层资产租金下调以及出租率下滑。以易方达广州开发区高新产业园REIT为例，基金管理人将旗下3个项目的租金增长预期统一调低至3.5%，第11年后则为2.75%，较调整前均有下滑。此外，...
2024-09-20